Ce inseamna managementul proiectelor de constructii
- Asa cum se cere si in cazul multor altor domenii sau proiecte care se doresc a fi implementate in aria constructiilor este nevoie de o persoana care sa ii asigure bunul demers. Cu ajutorul unui manager de proiect vei avea parte de constructii de calitate realizate in cel mai scurt timp posibil. Managerul de proiect este persoana care supravegheaza derularea constructiei dinainte de inceperea ei si pana la finalizarea acesteia.
- Rolul principal al managerului de proiect este acela de a se asigura de indeplinirea tuturor fazelor care tin atat de etapa de preconstructie a cladirii cat si de etapa constructiei efectiva. Acesta trebuie sa identifice si sa elimine potentialele riscuri in tot intervalul alocat anterior derularii constructiei. Mangerului de proiect verifica intotdeauna respectarea bugetului alocat. In plus acesta trebuie sa se asigure ca se ofera constructii de calitate de fiecare data. Pe langa toate astea managerul de proiect are obligatia de a se asigura ca intregul proiect este functional.
Ce face un manager de proiect in constructii
Atributiile managerului de proiect sunt diverse si includ caracteristici specifice mai multor arii de activitate precum : managementul costurilor, managementul timpului, managementul calitatii, sigurantei si administrarea contractului. Acesta are urmatoarele sarcini:
- Supravegheaza realizarea constructiei de la inceput si pana la finalizarea ei
- Se asigura ca intreaga documentatie a proiectului este completa
- Este necesar sa identifice din timp care sunt resursele necesare executiei constructiei
- Constata care sunt aspectele de design si de constructie care nu sunt adecvate proiectului
- Gestioneaza bugetul si asigura respectarea standardelor de calitate si de siguranta
- Creeaza echipele de lucru si aloca sarcini individuale
- Are obligatia se a supraveghea procesul de constructie conform planificarii
- Colaboreaza cu persoanele responsabile de realizarea fiecari etape a constructiei
- Are obligatia de a coordona partile implicate in proiect precum: arhitecti, consultanti, contractori, sub-contractori, muncitori
- Monitorizeaza activitatile de constructie si organizeaza intalniri periodice cu echipele implicate in proiect.
- Intocmeste situatiile de lucrari